Thông tin quy hoạch thành phố Bảo Lộc mới nhất 2024

Bảo Lộc là thành phố lớn thứ 2 của tỉnh Lâm Đồng với nhiều lợi thế phát triển du lịch và kinh tế. Trong bài viết này, hãy cùng tìm hiểu về thông tin quy hoạch thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận định hướng đến năm 2040 theo quyết định số 1194/QĐ-UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 16/6/2023.

Thông tin chung về TP Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng

Bảo Lộc là thành phố nằm ở phía Nam tỉnh Lâm Đồng với độ cao trung bình 800 – 1000m so với mực nước biển. Diện tích tự nhiên của thành phố là 233,96km2 gồm 6 phường, 5 xã. Dân số tính đến năm 2021 của Bảo Lộc là 161.235 nghìn người.

Sau gần 30 năm hình thành và phát triển, TP Bảo Lộc đã trở thành trung tâm kinh tế, văn hoá, công nghiệp, dịch vụ và du lịch quan trọng của tỉnh Lâm Đồng. Là đô thị lớn thứ 2 của tỉnh, Bảo Lộc có nhiều thế mạnh để phát triển nông nghiệp, công nghiệp chế biến nông sản, dệt may, công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, khai thác và chế biến khoáng sản, chế biến tơ tằm, ươm tơ dệt lụa…

Bảo Lộc được công nhận là đô thị loại III vào năm 2009 và được Chính phủ thành lập thành phố năm 2010. Ngoài tiềm năng phát triển kinh tế, du lịch TP Bảo Lộc cũng được đánh giá rất cao khi sở hữu hàng loạt các địa điểm nổi tiếng như: Khu du lịch thác Dambri, núi Đại Bình, hồ Nam Phương, đồi chè Tâm Châu, chùa Phước Huệ…

Bảo Lộc là thành phố sở hữu nhiều tiềm năng phát triển

Mục tiêu của việc quy hoạch TP Bảo Lộc

Theo đồ án quy hoạch chung TP Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, Bảo Lộc sẽ được quy hoạch từ đô thị loại III thành đô thị loại II vào năm 2025, tiệm cận mục tiêu chuẩn đô thị loại I vào năm 2040. Đồng thời xây dựng phát triển TP Bảo Lộc và vùng phụ cận trở thành đô thị hạt nhân phía Nam của tỉnh Lâm Đồng trong tương lai.

Xây dựng TP Bảo Lộc thành đầu mối giao thông của cùng và đầu mối giao thương khu vực Tây Nguyên, vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và là điểm du lịch hấp dẫn cho mọi du khách khi đến với tỉnh Lâm Đồng.

Phát triển đô thị theo hướng mô hình đô thị trung tâm và cụm động lực được kết nối bởi tuyến vành đai xanh. Đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật để tạo nên khu đô thị hiện đại và sinh thái của vùng. Đồng thời đề xuất phương án xây dựng, các giải pháp quy hoạch đồng bộ với quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Lâm Đồng đến năm 2035, tầm nhìn 2050 đã được phê duyệt trước đó.

Đến năm 2040, theo định hướng quy hoạch không gian đô thị TP Bảo Lộc và vùng phụ cận sẽ được mở rộng lên hơn 597km2. Điều chỉnh địa giới hành chính 5 xã là Lộc An, Lộc Nam, Lộc Thành, Lộc Tân và Tân Lạc của huyện Bảo Lâm vào thành phố Bảo Lộc để mở rộng không gian đô thị. Ngoài ra nhập toàn bộ diện tích tự nhiên, dân số của 3 huyện (Đạ Huoai, Đạ Tẻh và Cát Tiên) thành 1 huyện.

Xây dựng TP Bảo Lộc và các vùng phụ cận phát triển theo hướng hỗ trợ và tương tác lẫn nhau trong vùng đô thị. Từ đó phát huy lợi thế của từng địa phương và khai thác tối ưu không gian mở, cảnh quan, khu dân cư truyền thống.

Thông tin quy hoạch thành phố Bảo Lộc chung

Về phạm vi ranh giới

Phạm vi lập quy hoạch bao gồm TP Bảo Lộc và các vùng phụ cận

Phạm nghi nghiên cứu lập quy hoạch TP Bảo Lộc và các vùng phụ cận bao gồm: Toàn bộ địa giới hành chính của TP Bảo Lộc và vùng phụ cận thuộc huyện Bảo Lâm (gồm 05 xã Lộc An, Lộc Tân, Lộc Thành, Lộc Nam, Tân Lạc). Tổng diện tích tự nhiên 598,49 km2 (59.849,2 ha), dân số trung bình đạt 217.532 người . Ranh giới lập quy hoạch chung như sau:

• Phía Đông giáp huyện Di Linh, tỉnh Lâm Đồng;
• Phía Tây giáp huyện Đạ Tẻh và huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.
• Phía Nam giáp huyện Tánh Linh, huyện Hàm Thuận Bắc, tỉnh Bình Thuận;
• Phía Bắc giáp các xã còn lại huyện Bảo Lâm, tỉnh Lâm Đồng;

Về tính chất lập quy hoạch

Là đô thị hạt nhân phía Nam, tỉnh Lâm Đồng; trung tâm kết nối giao thương của vùng tỉnh với vùng Thành phố Hồ Chí Minh, vùng Tây Nguyên và vùng Duyên hải Nam Trung bộ; có vị trí quan trọng về an ninh quốc phòng của tình và vùng Tây Nguyên.

Là đô thị hiện đại, thành phố thông minh với quy mô phát triển tương đương tỉnh lỵ trong tương lai. Đô thị tăng trưởng xanh và bền vững mang nét đẹp trưng riêng để phù hợp với yêu cầu phát triển theo từng giai đoạn.

Là trung tâm dịch vụ - thương mại hỗn hợp, trung tâm văn hoá thể thao cấp quốc gia, trung tâm nông nghiệp chuyên canh theo hướng công nghệ cao, trung tâm dịch vụ lịch cấp vùng và quốc gia.

Quy hoạch định hướng phát triển không gian vùng TP Bảo Lộc

Về quy mô dân số, đất đai

- Quy mô dân số:

• Đến năm 2030: khoảng 257.900 người

• Đến năm 2040: khoảng 320.000 người

- Quy mô diện tích:

• Năm 2030: Đất xây dựng đô thị khoảng 3.800 ha. Trong đó đất dân dụng khoảng 2.000 ha.

• Năm 2040: Đất xây dựng đô thị khoảng 4.800 ha. Trong đó đất dân dụng khoảng 2.500 ha.

Định hướng phát triển không gian đô thị TP Bảo Lộc

Định hướng theo các hướng chính

• Trục đường Lý Thường Kiệt – Phạm Ngọc Thạch: Trục tổng hợp trung tâm hành chính, thương mại dịch vụ, văn hoá thể thao.
• Trục đường Nguyễn Văn Cừ: Kết nối trung tâm đô thị hiện có sang trung tâm hành chính mới qua công viên hồ Nam Phương.
• Trục Quốc lộ 20: Các hoạt động dịch vụ hỗn hợp, du lịch, thương mại, khu ở, kết nối đến khu trung tâm nghiên cứu giáo dục và đào tạo.
• Trục đường Lý Thái Tổ: kết nối đi khu du lịch thác ĐamBri.
• Trục đường Lạc Long Quân - Phan Ngọc Hiển: kết nối đến các khu du lịch chăm sóc sức khỏe và khu công nghiệp Lộc Sơn.

Định hướng phát triển hạ tầng giao thông

Theo thông tin quy hoạch thành phố Bảo Lộc và vùng phụ cận đến năm 2040, hạ tầng giao thông của TP phải được đảm bảo xuyên suốt. Tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa, phương tiện đi lại trong và ngoài khu vực quy hoạch của TP Bảo Lộc.

Nghị quyết về Xây dựng kết cấu hạ tầng đồng bộ giai đoạn 2016 – 2020, định hướng 2025 đã được ban hành bởi UBND tỉnh Lâm Đồng. Trong đó có các dự án như: Khôi phục, cải tạo quốc lộ 20 đoạn Bảo Lộc – Đà Lạt, xây dựng hệ thống thoát nước, đường tránh quốc lộ 20 (đoạn qua TP Bảo Lộc ), dự án cao tốc Dầu Giây – Liên Khương…

Quy hoạch về giao thông TP Bảo Lộc

Định hướng phân bố không gian nhà ở

Việc phát triển các khu dân cư đa dạng phù hợp với yếu tố địa hình, tự nhiên và quá trình hình thành của đô thị sẽ giúp nâng cao chất lượng nhà ở. Đồng thời giúp phù hợp với các giai đoạn phát triển của TP Bảo Lộc và vùng phụ cận. Phát triển nhà ở theo dự án đô thị mới, khu dân cư xây mới phải được đồng bộ với hạ tầng kỹ thuật và kiểm soát theo từng khu vực. Cụ thể:

- Khu dân cư số 1 (Trung tâm đô thị hiện hữu): Phường 1, khu vực phía Nam Phường 2 và phường Lộc Tiến, phía Bắc phường B’Lao và Lộc Sơn.

- Khu dân cư số 2: Khu vực nằm 1 phần phường Lộc Phát phía Đông Bắc, phía Đông Nam; khu vực xã Lộc Thanh và phía Bắc xã Lộc Nga.

- Khu dân cư số 3: Khu vực phường B’Lao, phường Lộc Sơn, khu vực xã Lộc Nga.

- Khu dân cư số 4 (Khu vực núi Đại Bình): Khu vực xã Đại Lào, Lộc Châu, Lộc Thành và Tân Lạc.

- Khu dân cư số 5 (khu vực vùng cửa ngõ phía Tây): Khu vực phía Bắc xã Lộc Châu, 1 phần phía Đông Nam phường Lộc Tiến.

- Khu dân cư số 6 (khu vực Tây Bắc): Khu vực phía Nam xã Đam Bri, Tây Bắc và Tây Nam phường Lộc Tiến, khu vực phía Tây Bắc Phường 2, Tây Bắc xã Lộc Châu.

- Khu dân cư số 7: Một phần khu vực xã Đambri và khu vực phía Bắc xã Lộc Tân.

- Khu dân cư số 8: Các khu vực trung tâm dọc theo tuyến Quốc lộ 20.

- Khu dân cư số 9: Khu vực dân cư nông thôn còn lại.

Trên đây là thông tin quy hoạch thành phố Bảo Lộc mới nhất để quý bạn đọc tham khảo. Việc quy hoạch bài bản lại TP Bảo Lộc có ý nghĩa rất lớn đến phát triển kinh tế, xã hội, văn hoá và du lịch. Đồng thời cũng giúp thúc đẩy thị trường bất động sản nơi đây có giá trị hơn trong mắt các nhà đầu tư.